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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下,鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。

中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示,在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下,桃園房價近年來不斷攀升,桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬,新成屋大約每坪25至28萬,中正藝文特區為每坪30萬。

吳佳達強調,雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高,但是跟新北市新板特區每坪90萬相較,桃園房價還算是低廉,在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬,但是在桃園買豪宅還有剩,所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族,選擇到桃園購屋。

桃園房市熱絡,讓中古屋與空屋越來越少,吳佳達指出,儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮,但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下,桃園房市還是後市看漲。

除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外,桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃,在航空城目前預定計畫中,中央政府負責航空城「蛋黃」部分,包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。

桃園縣則負責航潤滑液哪裡買空城外圍的「蛋白」部分,包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌,甚至有可能讓台灣的進出口業務,更倚賴桃園航空城,大大增加桃園城市發展與就業機會,也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。

儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲,但是和新莊副都心相較,仍是相對便宜,依舊吸引不少首購族入住。

隨著機場捷運預計於民國104年通車,桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘,加上捷運綠線動工,桃園生活機能逐漸提升,房仲業者認為,如果未來捷運陸續完成,勢必有另一波漲幅,桃園房市未來20年仍相當有看頭。



2017經典賽中華隊今天進行赴澳洲移地訓練的最後一場熱身賽,對手也再輪為甫拿下澳洲職棒聯賽冠軍的布里斯本俠盜隊,此戰兩隊分數你來我往,互有領先,不過中華隊9局上靠著鄭達鴻適時安打攻下致勝分,9局下陳鴻文也用拿手的速球讓俠盜隊三上三下,最終中華隊就以5:4一分之差力克對手收下勝利。

中華隊今天為了讓更多的投手上場實戰調整,同樣採用投手車輪戰,先發投手陳冠宇外,依序郭俊麟、陳韻文、潘威倫、蔡明晉、黃勝雄,羅國華、倪福德與陳鴻文輪番上陣,除郭俊麟失血2分、潘威倫與羅國華各失1分外,其餘投手都順利解決對手。

郭泰源總教練賽後表示:「整體投手的調整都在預期中,郭俊麟跟陳韻文今天的直球的品質都很好,只是變化球的角度跟控制還需要再加強一下,攻擊方面,選手對於左投的適應能力還需要再調整,回台灣後也會再針對左投的適應能力再去加強,整體澳洲移地訓練都有達到當初預期的目標,特別是天氣比較溫暖,也有助於選手賽後的恢復,對於這次移訓成果很滿意。」

中華隊結束澳洲所有熱身賽後,也將於2/17凌晨00:30抵達桃園機場第一航廈,18日上午11點於洲際球場恢復練球,準備接下來的熱身賽。

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